深圳市辅城坳股份合作公司委托，深圳交易集团有限公司龙岗分公司于2023年10月20日至2023年11月19日对深圳市龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目进行公开招商。在公告期间，征集到1家符合条件的竞投人，根据招商公告的约定，本次招商采取单一来源谈判的方式确定最终合作方。该项目于2023年11月27日上午9:30通过单一来源谈判的交易方式引进合作方，现将交易结果公示如下：
一、成交结果
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项目编号
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项目名称
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招商方
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合作方
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LGJY2023176113
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深圳市龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目
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深圳市辅城坳股份合作公司
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深圳特创达实业有限公司
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二、成交方案
1.货币补偿（固定报价）：货币补偿款人民币捌亿贰仟贰佰万元整（小写：￥822,000,000元）（该补偿款项专用于一揽子解决本项目统筹用地涉及原村民的历史遗留问题补偿事宜）；
2.物业补偿：按照“优先选取厂房，整栋分配”的原则本公司、辅城坳实业公司及下辖 6个分公司回迁物业总建筑面积223,872.80㎡，回迁物业总价值为人民币肆拾肆亿肆仟陆佰零壹万叁仟叁佰肆拾玖元 （小写：￥ 4,446,013,349元）。具体如下:
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权利人
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回迁物业类型
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回迁物业面积
（㎡）
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单价
（元/㎡）
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回迁物业总值
（元）
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深圳市辅城坳股份合作公司
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工业底商
（含一、二层）
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1,446.00
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49,000
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70,854,000
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厂房
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86,961.00
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16,000
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1,391,376,000
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宿舍
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26,418.00
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26,000
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686,868,000
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研发用房
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35,000.00
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24,000
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840,000,000
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小计
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149,825.00
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2,989,098,000
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深圳市辅城坳实业股份有限公司
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厂房
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12,096.43
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16,000
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193,542,880
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宿舍
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4,447.09
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26,000
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115,624,340
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工业底商
（含一、二层）
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1,465.82
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49,000
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71,825,180
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小计
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18,009.34
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380,992,400
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深圳市辅城坳股份合作公司大岭厦分公司
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厂房
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10,723.32
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16,000
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171,573,120
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宿舍
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852.86
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26,000
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22,174,360
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办公
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848.25
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28,000
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23,751,000
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小计
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12,424.43
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217,498,480
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深圳市辅城坳股份合作公司新围分公司
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厂房
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9,511.80
|
16,000
|
152,188,800
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宿舍
|
1,377.73
|
26,000
|
35,820,980
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工业临街一层底商
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428.97
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61,700
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26,467,449
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小计
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11,318.50
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214,477,229
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深圳市辅城坳股份合作公司高园分公司
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厂房
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13,372.50
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16,000
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213,960,000
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宿舍
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2,342.13
|
26,000
|
60,895,380
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住宅临街一层底商
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885.49
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65,000
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57,556,850
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小计
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16,600.12
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332,412,230
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深圳市辅城坳股份合作公司旧村分公司
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厂房
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4,408.46
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16,000
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70,535,360
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宿舍
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1,066.89
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26,000
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27,739,140
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|
办公
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696.84
|
28,000
|
19,511,520
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住宅临街一层底商
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491.63
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65,000
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31,955,950
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小计
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6,663.82
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149,741,970
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深圳市辅城坳股份合作公司岐岭分公司
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厂房
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2,531.56
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16,000
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40,504,960
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小计
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2,531.56
|
|
40,504,960
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深圳市辅城坳股份合作公司岐岭六村分公司
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厂房
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4,771.27
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16,000
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76,340,320
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宿舍
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1,728.76
|
26,000
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44,947,760
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小计
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6,500.03
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121,288,080
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合计
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223,872.80
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4,446,013,349
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三、评标委员会成员名单：聂丹伟（组长）、陈沛云、唐立成、张福萍、蔡志婉、叶景龙、叶绍斌
四、定标委员会成员名单：叶运雄（组长）、叶少超、叶永明、王善高、叶兆球
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对以上交易结果公示五个工作日。如有异议，须在公示期内以书面形式向我司反映。
公 示 期：2023年11月28日至2023年12月4日
投诉电话：0755-28589116 李工
联系地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号
深圳交易集团有限公司龙岗分公司
2023年11月27日
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